Участок находится в предгорье Кавказских гор.
Горная река окружает участок с трех сторон и превращает его в полуостров.
Участок находится в окружении живописного природного парка.
Уникальность микроклимата данного района и естественная защищенность от морских ветров горно-холмистым рельефом образуют благоприятные и комфортные условия гарантирующие чудесную погоду и море солнца .